Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Lol Kanaab PH 1 | Condo for sale in Akumal

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Akumal Norte (Akumal, Quintana Roo, MX - 77738)…

2Beds 2.5Baths $450,000USD

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$7,780,500 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Marieke Brown

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Localidad: Akumal
Propiedad ID: 416783208
Hab.: 2
Baños: 2.5

Hermoso Penthouse Frente al Mar en Venta en Akumal

Este departamento con vista al mar se encuentra en un edificio frente al mar en la Bahía de la Media Luna en Akumal norte. Se ubica a tan solo unos pasos de la playa y a pocos minutos de la hermosa laguna Yalkú. Uno de los lugares favoritos de quienes practican buceo, Akumal cuenta con un sistema de arrecifes lleno de corales vibrantes y vida marina. Este pequeño pueblo costero cuenta con tienda de buceo, una pequeña tienda de comestibles, un puñado de cafés y restaurantes, varias boutiques e incluso una hermosa galería de arte.

Este lujoso penthouse de 2 recámaras se ofrece a la venta completamente amueblado y listo para que lo haga suyo. Ofrece una amplia distribución abierta con una sala luminosa y cocina completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad, incluyendo estufa y horno. Junto a la cocina encontrará el cuarto de lavado con lavadora y secadora. La gran cantidad de espacio de almacenamiento en la cocina y en los colsets hacen que este departamento sea muy cómodo para la vida diaria y muy práctico para sus huéspedes de vacaciones. Viene equipado con todas las comodidades que podría esperar, incluyendo ventiladores de techo, aire acondicionado en las recámaras, antena satelital y sistema de filtración de agua.

Este penthouse ofrece amplias vistas al mar desde la sala y la cocina y una gran terraza en la azotea con hamaca para relajarse después de un día buceando en el arrecife directamente frente al departamento o haciendo kayak en la bahía. A pocos pasos de su puerta, encontrará una hermosa alberca con muchos camastros para tomar el sol y palapas a la sombra cuando necesite combatir el calor.

Akumal se encuentra en el corazón de la Riviera Maya, aproximadamente a medio camino entre Playa del Carmen y Tulum y a poco más de una hora en coche del Aeropuerto Internacional de Cancún. Disfrute de todo lo que la Riviera Maya tiene para ofrecer; a un corto trayecto en auto de Tulum, famoso por sus kilómetros de playa de arena blanca junto a las antiguas ruinas mayas, o del emocionante destino turístico de Playa del Carmen, conocido por sus fantásticas tiendas, cocina internacional y emocionante vida nocturna.

Ideal para quien busca una propiedad en el Caribe para las vacaciones, o incluso para retirarse, este departamento le brindará muchos años de disfrute personal y un excelente ingreso si se renta para vacaciones. Póngase en contacto con uno de nuestros agentes hoy mismo para obtener más información.