Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

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Danielle Knod

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Localidad: Puerto Morelos
Tamaño de la Propiedad: 180 sq. mt.
Propiedad ID: 438728839
Hab.: 2
Baños: 2

Nuevos departamentos frente al mar a la venta en Puerto Morelos

Este es un nuevo y emocionante proyecto de departamentos frente al mar con una ubicación inmejorable al norte del centro de la ciudad en la zona hotelera de Puerto Morelos. Esta tranquila comunidad junto al mar respalda un mercado de agricultores local, tiendas de conveniencia, farmacias, supermercados, restaurantes y más. Los amantes de la naturaleza adorarán la proximidad a las hermosas playas caribeñas de arena blanca, parques ecológicos y decenas de increíbles cenotes dispersos por toda la selva maya.

Este nuevo y hermoso desarrollo residencial cuenta con todas las amenidades y el lujo que esperaría de un resort de 5 estrellas. Ofrece estudios, departamentos y penthouses con diferentes diseños y distribuciones para satisfacer sus necesidades. Todas las unidades cuentan con amplias distribuciones abiertas, materiales naturales y acogedores espacios interiores y exteriores con vistas panorámicas al mar. Cuenta con cocina, barra para desayunos y electrodomésticos de primera calidad, un lujoso baño principal con lavabo doble, regadera, y acabados de primera calidad. Todas los departamentos vienen completamente amueblados y listos para ocuparse.

Las amenidades en el Fives Oceanfront incluyen club de playa privado, dos albercas infinitas, azotea con vista al mar, gimnasio, spa, tres restaurantes gourmet y una cafetería. The Fives ofrece un programa de administración de rentas vacacionales sin preocupaciones que garantiza un buen retorno sobre su inversión para aquellos que buscan una propiedad como inversión. El programa de rentas cubre el seguro del propietario, impuestos a la propiedad, tarifas de mantenimiento y servicios públicos. The Fives también ofrece servicio a la habitación, servicio de concierge y servicio de limpieza. El complejo es seguro y protegido con entrada privada y seguridad las 24 horas.

Puerto Morelos está convenientemente ubicado a medio camino entre Cancún y Playa del Carmen, y a 20 minutos del aeropuerto. Disfrute de todo lo que la Riviera Maya tiene para ofrecer; a un corto trayecto en coche de Cancún o de Playa del Carmen, conocido por sus fantásticas tiendas, su cocina internacional y su excitante vida nocturna.

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