Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen Real Estate | Club Aqua 3 Bedrooms | Condo for sale in Puerto Aventuras

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Marieke Brown

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Localidad: Puerto Aventuras
Tamaño de la Propiedad: 144.25 - 151.39 sq. mt.
Tamaño del Lote: 2,200 sq. mt.
Propiedad ID: 468201740
Hab.: 3
Baños: 2

Nuevos departamentos vacacionales de lujo con vistas al agua

Este es un nuevo proyecto de departamento con vista a la marina en el exclusivo residencial de Puerto Aventuras. Disfrute del golf, tenis, vela, yoga, esnórquel y buceo, así como acceso a la pesca en alta mar y deportes acuáticos, todo a tan solo unos pasos de su puerta en este increíble departamento. Puerto Aventuras es una comunidad para parejas o familias; la mayoría de los restaurantes cierran a las 10 p.m. Y hay estrictas reglas sobre el ruido después de las 11 p.m.

Estos nuevos departamentos y penthouses de 1 y 3 habitaciones ofrecen diferentes diseños y opciones para satisfacer sus necesidades, incluyendo unidades con opción de lock off para ocupación adicional y potencializar los ingresos. Ofrecen una amplia distribución abierta con sala, comedor, cocina con isla y terraza. Los penthouses también cuentan con un jardín privado en la azotea y jacuzzi. Todos los departamentos están equipados con aire acondicionado y closets a la medida en las habitaciones. Cuentan con pisos porcelana con efecto madera natural y acabados de primera calidad como cuarzo, vidrio templado y madera Tzalam.

Este nuevo desarrollo ofrece amenidades como albercas para adultos y niños, un bar en la alberca, áreas comunes de usos múltiples, muelles para botes y un club infantil. El complejo es seguro y protegido con acceso controlado y seguridad las 24 horas. Cuenta con lobby tipo hotel, centro de negocios, ascensor y estacionamiento.

Puerto Aventuras está ubicado en el corazón de la Riviera Maya, a medio camino entre Playa del Carmen y Tulum y a poco más de una hora en auto del Aeropuerto Internacional de Cancún. Disfrute de todo lo que la Riviera Maya tiene para ofrecer; a un corto trayecto en coche de Tulum, famoso por sus kilómetros de playa junto a las antiguas ruinas mayas, o del emocionante destino turístico de Playa del Carmen, conocido por sus fantásticas tiendas, su cocina internacional y su excitante vida nocturna.

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