Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | TAO Reserva Sirenis | Condo for sale in Akumal

TAO Reserva Sirenis

Grand Sirenis (Akumal, Quintana Roo, MX - 77780)…

2Beds 2Baths $175,000USD

$175,000 USD
$3,559,500 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Marieke Brown

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Property Status Re-sale
Localidad: Akumal
Tamaño de la Propiedad: 875 sq. ft
Propiedad ID: 563524716
Hab.: 2
Baños: 2

Hermoso departamento con amenidades estilo resort

Este lujoso departamento vacacional en venta en Grand Sirenis en Akumal ofrece espacios acogedores tanto en interiores como en exteriores, junto con los beneficios de vivir en una comunidad tipo resort. El complejo Sirenis está rodeado de amplias áreas verdes con varios cenotes y senderos para caminar en su interior. Usted se encontrará en un enclave de tranquilidad en un complejo residencial de 550 acres, rodeado de selva tropical y ubicado a pocos minutos de la belleza natural de la costa caribeña. Esta codiciada comunidad costera ofrece seguridad y tranquilidad, con acceso controlado y seguridad las 24 horas del día.

Ubicado en el edificio La Reserva, este departamento de 2 recámaras y 2 baños ofrece 875 pies cuadrados de espacio habitable y recibe una gran cantidad de luz solar caribeña. Cuenta con una cocina completamente equipada con barra de desayuno y electrodomésticos de alta gama, una sala de estar y comedor llena de luz, y un cuarto de lavado con lavadora y secadora. La sala de estar se abre a un balcón privado, perfecto para disfrutar de su café matutino y desayunar, o para tomar una copa de vino por la noche. Las recámaras cuentan con amplio espacio de guardarropas y baños completos en suite. Este departamento se encuentra en excelentes condiciones con pisos de azulejos y acabados de alta calidad. Se ofrece en venta completamente amueblado y equipado con ventiladores de techo, aire acondicionado y paneles solares para energía verde.

El edificio del departamento cuenta con una espaciosa terraza en el rooftop con una alberca, una terraza con reposeras y una zona de parrilla al aire libre. Es un lugar encantador para tomar el sol o cenar al aire libre bajo las estrellas. Usted y sus huéspedes también pueden disfrutar de todos los beneficios de vivir en Grand Sirenis, que incluyen acceso a una playa privada, tarifas preferenciales para pases de un día en el Hotel Gran Sirenis, y grandes descuentos en el Tao Wellness Center y el Spa Grand Sirenis. El spa del resort cuenta con uno de los mejores circuitos de hidroterapia de la Riviera Maya.

Perfecto para aquellos que buscan una escapada caribeña para vacaciones, o incluso para retirarse, este departamento brindará muchos años de disfrute personal al mismo tiempo que ofrece una excelente fuente de ingresos si se utiliza para rentas vacacionales. No dude en ponerse en contacto con uno de nuestros amigables y conocedores agentes hoy mismo para obtener más información.