Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

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Kelly Maier

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Property Status New-construction
Localidad: Puerto Morelos
Tamaño de la Propiedad: 87 sq. mt.
Propiedad ID: 563172938
Hab.: 1
Baños: 1

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Vivir con estilo de resort en Puerto Morelos

BAO Puerto Morelos es un nuevo complejo de departamentos de lujo con amenidades de estilo resort y una ubicación fantástica a lo largo de la costa, justo al norte del centro de la ciudad. La tranquila comunidad costera de Puerto Morelos se encuentra en el corazón de la Riviera Maya, a medio camino entre Cancún y Playa del Carmen, y a solo 20 minutos del aeropuerto. Los amantes de la naturaleza adorarán la cercanía a las hermosas playas de arena blanca y a decenas de increíbles cenotes dispersos por toda la selva maya.

Estos nuevos departamentos de lujo varían en tamaño desde estudios hasta unidades grandes de 4 recamaras y ofrecen diferentes distribuciones y opciones para satisfacer sus necesidades. Todos los departamentos cuentan con un amplio diseño de concepto abierto con ventanas de piso a techo que dejan entrar mucha luz solar caribeña, y algunos tienen vistas al mar.
Cuentan con cocina completamente equipada con una isla y electrodomésticos premium, una sala de estar y comedor llenos de luz solar, y una terraza cubierta privada con jacuzzi. Las recamaras cuentan con camas king size, armarios y lujosos baños en suite. Estos departamentos tienen pisos de mármol y acabados naturales que son duraderos y fáciles de mantener. Se ofrecen en venta completamente amueblados y equipados con aire acondicionado.

La máxima expresión de vivir estilo resort, este nuevo desarrollo cuenta con una amplia gama de amenidades de lujo, que incluyen una alberca infinita frente al mar, cabañas en la playa y la alberca, un carril de natación, una terraza en el cielo con bar, un gimnasio, canchas de paddle, un restaurante, un espacio de coworking, salas de reuniones y más. El complejo es seguro y protegido con acceso controlado y seguridad las 24 horas. Tiene un vestíbulo estilo hotel, conserje, servicio a la habitación y valet. Los propietarios y huéspedes también pueden disfrutar de actividades acuáticas como kayak y paddleboarding.

Estos departamentos son perfectos para personas que desean una escapada caribeña para vacaciones o un rentable departamento vacacional en la playa de Puerto Morelos. La entrega está programada para 2025. Póngase en contacto con uno de nuestros agentes amigables y conocedores hoy mismo para obtener más información.