Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

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Sarah Fouts

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Casa
Estatus: En Venta
Property Status
Localidad: Tulum
Tamaño de la Propiedad: 5,587 sq. ft.
Tamaño del Lote: 2.5 Hectares
Propiedad ID: 352842534
Hab.: 5
Baños: 5
Información adicional sobre baños: Plus 3 half Bathrooms

Este es un nuevo desarrollo residencial compuesto de doce villas ubicado en la Región 15 en Tulum. Rodeado de selva tropical, antiguas ruinas mayas y ríos subterráneos y cenotes, el complejo está ubicado a pocos minutos del centro bohemio de Tulum y la nueva carretera que conduce directamente a la zona hotelera y a las hermosas playas de arena blanca.

Estas casas de tres pisos de diseño sostenible son amplias y lujosas, cuentan con 4 dormitorios y 6 baños o 5 dormitorios y 7 baños. Están rodeadas por la selva y presentan una estructura piramidal única con grandes terrazas, inspiradas en sitios arqueológicos mayas. Las villas están conectadas a través de un camino circular y se encuentran el un jardín, donde propietarios y huéspedes pueden disfrutar de practicar yoga, meditación, cenas comunales, áreas de fogata y más. Cada villa tendrá su propia alberca y terraza privada, terraza con jacuzzi en la azotea y estacionamiento reservado para tres vehículos.

El complejo es seguro y tranquilo con entrada privada, lobby tipo hotel, estacionamiento para bicicletas, servicio de conserjería y seguridad las 24 horas. Algunas amenidades ecológicas incluyen una planta de tratamiento de aguas residuales y una construcción que ahorra energía. El desarrollador ha tenido mucho cuidado en preservar más del 70 por ciento de la selva existente y garantizar que la cantidad máxima de vegetación se mantenga intacta.

Este hermoso complejo residencial en Tulum es perfecto para quien busca una escapada caribeña de vacaciones o incluso para retirarse. También ofrece un programa de rentas vacacionales que garantiza un ROI rentable para aquellos que desean utilizar su condominio como una propiedad de inversión.

Estas residencias se entregarán sin muebles, pero equipadas con aire acondicionado y algunos electrodomésticos. Los paquetes de muebles están disponibles para la compra con el desarrollador. La entrega está programada para 2021. Póngase en contacto con nuestros agentes para conocer los precios y las opciones de preventa.