Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Casa de Lujo Playacar | Casa for sale in Playacar

Casa de Lujo Playacar

Playacar Phase 2(Playa del Carmen, Quintana Roo, Mexico, 77710)…

3Beds 2Baths $2,412,500USD

$2,412,500 USD
$46,247,625 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Marieke Brown

Request more information

En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Casa
Estatus: En Venta
Property Status Re-sale
Localidad: Playacar
Tamaño de la Propiedad: 854 M2
Tamaño del Lote: 700 M2
Propiedad ID: 603723000
Hab.: 3
Baños: 2

Espectacular villa en Playacar con acceso a la playa

Esta espectacular villa caribeña de 3 pisos tiene una ubicación inmejorable dentro de la exclusiva comunidad privada con campo de golf en Playacar. Con fácil acceso a las hermosas playas de arena blanca y vistas panorámicas del Mar Caribe, este vecindario ofrece un estilo de vida envidiable junto a la playa. Esta tranquila área está a solo unos pasos de la 5ta Avenida y cerca de todos los servicios de la ciudad. Disfrute de compras, gastronomía, vida nocturna y todo el sol y diversión que hacen de Playa del Carmen un destino turístico de renombre mundial.

Esta increíble villa de 3 recámaras y 2 baños es amplia y lujosa, con techos de doble altura y grandes ventanales que dejan entrar una gran cantidad de luz caribeña. La planta principal cuenta con un diseño de planta abierta, con una cocina completamente equipada con isla y electrodomésticos premium, una sala de estar y comedor, una sala de TV, un cuarto de lavado y una terraza. Tiene un área de recepción tipo hotel con estacionamiento techado y acceso a la cocina. Las recámaras cuentan con clósets, baños en suite y balcones. La recámara principal tiene un enorme vestidor y una terraza de 25 m². Además, hay dos apartamentos independientes en el sótano, perfectos para huéspedes, familiares o para rentar. Esta villa brilla con pisos de mármol y acabados de alta gama. Se ofrece en venta completamente amueblada y equipada con ventiladores de techo, aire acondicionado y ventanas contra tormentas.

Usted y sus huéspedes disfrutarán de la enorme terraza en la azotea con una alberca, solárium, baño y parrilla exterior. Este es un lugar encantador para tomar el sol o cenar al aire libre bajo las estrellas. Este complejo seguro y cerrado cuenta con una casa club con alberca comunitaria, canchas de tenis y jardines paisajísticos. Los residentes de Playacar también disfrutan de acceso privilegiado a clubes de playa y descuentos en el campo de golf.

Perfecta para quienes buscan una propiedad en el caribe para vacaciones, o incluso para retirarse, esta villa de lujo le brindará muchos años de disfrute personal, además de ofrecer un excelente ingreso si se utiliza para alquileres vacacionales. Póngase en contacto con uno de nuestros agentes hoy mismo para obtener más información.