Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Distrito la Selva | Casa for sale in Tulum

Distrito la Selva

Región 10 (Tulum, Quintana Roo, MX - 77760)…

2Beds 3Baths $499,937USD

$499,937 USD
$10,213,713 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Danielle Knod

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Casa
Estatus: En Venta
Property Status
Localidad: Tulum
Tamaño de la Propiedad: 433 sq. mt.
Propiedad ID: 541149794
Hab.: 2
Baños: 3

Casas nuevas en venta en el corazón de Tulum

Distrito La Selva es un nuevo desarrollo residencial con 13 casas personalizables de dos pisos en el barrio de rápido crecimiento de la Región 10 en el centro de Tulum. El complejo está ubicado a solo minutos del centro de la ciudad bohemia y elegante de Tulum y de la nueva carretera de la playa que conduce directamente a la zona hotelera y las hermosas playas de arena blanca. Los amantes de la naturaleza adorarán la proximidad a las ruinas de Tulum, Cobá y decenas de asombrosos cenotes que se encuentran dispersos por toda la selva maya.

Estas nuevas casas de lujo ofrecen diferentes diseños y opciones para satisfacer sus necesidades, incluidos jardines en la azotea o bungalows cerrados para ocupación adicional y potencial de ingresos. El piso principal tiene una cocina completa con isla y desayunador, un comedor, una amplia sala de estar con techos de doble altura y un patio privado con piscina y terraza. También cuenta con pasillo de servicio, cuarto de pilas, depósito y baño completo. El segundo piso tiene una amplia suite principal con terraza y un lujoso baño en suite, así como la opción de 2 dormitorios o 1 dormitorio y sala de televisión. Estas casas cuentan con materiales y acabados de alta calidad que se pueden personalizar según sus preferencias. Se ofrecen a la venta sin muebles pero equipados con ventiladores de techo, aire acondicionado y armarios en las habitaciones.

También puede elegir entre opciones adicionales que incluyen un jardín en la azotea de 1,205 pies cuadrados o un bungalow de 323 pies cuadrados con o sin techo terminado. El roof garden contará con una pérgola, barra de servicio con asador y una alberca de inmersión con hidromasaje. Los bungalows estarán ubicados detrás de la casa principal en el área del patio y tendrán una suite principal con lock-off, baño completo, closet y cocineta.

Perfectas para las personas que desean una escapada al Caribe para las vacaciones, o incluso para retirarse, estas casas brindarán muchos años de disfrute personal al tiempo que brindan un excelente ingreso si se utilizan para alquileres de vacaciones. Póngase en contacto con uno de nuestros amables y expertos agentes hoy para obtener más información.