Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | La Reserva 204 | Condo for sale in Akumal

La Reserva 204

Grand Sirenis (Akumal, Quintana Roo, MX - 77750)…

2Beds 2Baths $189,000USD

$189,000 USD
$3,789,450 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Marieke Brown

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Property Status Re-sale
Localidad: Akumal
Tamaño de la Propiedad: 73.29 + 8.53 sq. mt.
Propiedad ID: 364500444
Hab.: 2
Baños: 2

Hermoso departamento de 2 recamaras en venta en Grand Sirenis

Este departamento de lujo está ubicado en Grand Sirenis, una comunidad residencial exclusiva de la Riviera Maya al norte de Akumal. Sirenis está lleno de exuberantes espacios verdes con varios cenotes y senderos para caminar. Se encuentra a menos de media hora en coche de Playa del Carmen o Tulum, está rodeado de selva tropical, cerca de playas de arena blanca y la belleza natural de la costa caribeña. Este atractivo complejo turístico es seguro y tranquilo con entrada privada y seguridad las 24 horas.

Esta hermosa residencia de 2 recámaras y 2 baños ofrece más de 800 m2. de espacio interior y exterior. Cuenta con una distribución con la sala de estar que se abre a un balcón de buen tamaño, perfecto para disfrutar su café y desayuno por la mañana. Cuenta con una cocina completa con isla y electrodomésticos de primera calidad, como refrigerador, microondas, estufa y horno de gas. El departamento viene equipado con ventiladores de techo, aire acondicionado, lavadora y secadora. A usted y a sus invitados les encantará la gran terraza de la azotea con alberca, terraza y vistas panorámicas a la jungla.

Los propietarios e invitados en Grand Sirenis gozan de todos los beneficios de vivir en un complejo turístico, incluido el acceso a una playa privada, tarifas preferenciales para pases de un día en el Hotel Gran Sirenis y grandes descuentos en el Centro de bienestar Tao y el spa Grand Sirenis. El spa del complejo cuenta con uno de los mejores circuitos de hidroterapia de la Riviera Maya. También hay una alberca común y un vivero donde puede ver las plantas y hierbas locales que se cultivan, y aprender sobre las tradiciones y costumbres mayas.

Sirenis es perfecto para quien busca una propiedad en el caribe para vacacionar o incluso para retirarse. Su extraordinario entorno estilo resort atrae un flujo constante de vacacionistas y le brindará un excelente retorno sobre su inversión si se renta para vacaciones.

Este departamento se ofrece a la venta totalmente amueblado y listo para ocuparse. Póngase en contacto con uno de nuestros agentes para obtener más información o para programar una visita.