Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Oniric 3 Bedrooms | Condo for sale in Tulum

Oniric 3 Bedrooms

Región 8 (Tulum, Quintana Roo, MX - 77760)…

3Beds 3Baths $365,900USD

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$7,475,337 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Danielle Knod

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Property Status New-construction
Localidad: Tulum
Tamaño de la Propiedad: 135.31 – 213.41 sq. mt.
Tamaño del Lote: 2,140 sq. mt.
Propiedad ID: 547857380
Hab.: 3
Baños: 3

Oniric es un nuevo y emocionante proyecto de departamentos de baja densidad con 27 unidades en la Región 8 de Tulum. El complejo está rodeado de selva y se encuentra a pocos minutos del centro bohemio y chic de Tulum, así como de la nueva carretera que conduce directamente a la zona hotelera y las hermosas playas de arena blanca. Los amantes de la naturaleza adorarán la cercanía a las ruinas de Tulum, Coba y docenas de increíbles cenotes que se encuentran dispersos por toda la selva maya.

Estos nuevos departamentos y penthouses de 1, 2 y 3 habitaciones ofrecen diferentes diseños y opciones para satisfacer tus necesidades, incluyendo opciones de "lock-off" para una ocupación adicional y un potencial de ganancias. Están diseñados según los principios del Feng Shui, con amplias ventanas y puertas corredizas que permiten la ventilación cruzada y mucha luz natural. Todas las unidades son extremadamente privadas, con áreas verdes entre las torres y sin vistas cruzadas. Tienen una alberca privada y, dependiendo de la planta en la que se encuentran, un rooftop o jardín privado. Estos departamentos tienen pisos de azulejos y acabados de alta calidad que son duraderos y fáciles de mantener. Se ofrecen a la venta sin muebles, pero cuentan con ventiladores de techo y aire acondicionado.

Oniric es un desarrollo arquitectónicamente único construido alrededor de un patio circular central con una alberca inspirada en un cenote y piscinas reflectantes. Ofrece comodidades como área de comedor, cava de vinos y cocina, área de masajes, área de yoga, temazcal y baño de hielo. El complejo es seguro, con acceso controlado y seguridad las 24 horas. Tiene un espacio de coworking, lobby similar al de un hotel, elevador y estacionamiento. Esta área también ofrece acceso a Internet confiable y de alta velocidad.

Estos departamentos son perfectos para rentas vacacionales o como tu propio hogar en el paraíso. La entrega está programada para el 2024. Póngase en contacto hoy mismo con uno de nuestros amigables y conocedores agentes para obtener información sobre precios de preventa y opciones.