Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

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Marieke Brown

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Property Status
Localidad: Playa Del Carmen
Tamaño de la Propiedad: 48 M2
Propiedad ID: 579514651
Hab.: 2
Baños: 1

Corazón de Playa es un nuevo proyecto de departamentos de lujo ubicado justo al norte del centro de Playa del Carmen, en el corazón de la ciudad. El complejo se encuentra a solo unas cuadras de la mundialmente famosa Quinta Avenida y a un minuto de la playa. Muchos de los mejores restaurantes de la ciudad, clubes de playa y el ferry a Cozumel están a pocos pasos de distancia. Esta es una de las mejores ubicaciones en la ciudad y atrae a un flujo constante de inquilinos de vacaciones, lo que garantiza un retorno saludable de su inversión durante muchos años.

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Este nuevo desarrollo cuenta con una terraza en la azotea con alberca y área de parrillas al aire libre, un gimnasio de última generación, una zona de yoga, una sauna y un baño de vapor. El edificio de departamentos es seguro, con acceso controlado y seguridad las 24 horas. Cuenta con un vestíbulo tipo hotel, un elevador, lavandería, un área de estacionamiento de bicicletas, un centro de carga para vehículos eléctricos Tesla, un espacio de coworking y un área comercial en la planta baja. Está ubicado a solo una cuadra de un complejo deportivo con una pista de atletismo, canchas de baloncesto y más.

Estos departamentos son perfectos para quienes buscan un apartamento asequible o una propiedad vacacional rentable cerca de la playa. Póngase en contacto con uno de nuestros agentes hoy para obtener más información sobre las rentas.