Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Tres Lunas | Condo for sale in Playacar

Tres Lunas

Playacar Phase 2 (Playa del Carmen, Quintana Roo, MX - 77710)…

3Beds 2Baths $438,000USD

$438,000 USD
$8,935,200 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Danielle Knod

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Property Status Re-sale
Localidad: Playacar
Tamaño de la Propiedad: 187.87 sq. mt.
Propiedad ID: 487326365
Hab.: 3
Baños: 2

Magnífico departamento en Playacar con amenidades de lujo

Este hermoso departamento se encuentra en el segundo nivel de Tres Lunas, un desarrollo de departamentos de ocho unidades en el exclusivo residencial con campo de golf, Playacar. Con fácil acceso a las hermosas playas de arena blanca y vistas panorámicas del Mar Caribe, esta área ofrece un estilo de vida de playa envidiable. Esta tranquila zona se ubica a tan solo minutos de la famosa 5ta Avenida y cerca de todos los bienes y servicios de la ciudad, pero se siente apartada de todo, como un verdadero refugio en la playa.

Este departamento de 3 recámaras y 2 baños cuenta con todo lo que podría desear en una propiedad vacacional o de retiro. Es amplio y lujoso con 188 m2 de espacio habitable. Cuenta con una cocina totalmente equipada con barra, sala y comedor luminosas y un balcón techado que da al área de la alberca. La recámara principal tiene vestidor y un lujoso baño con lavabo doble y bañera de hidromasaje. Este departamento cuenta con pisos de cerámica y acabados de primera calidad que son duraderos y fáciles de mantener. Viene equipado con todas las comodidades prácticas que usted esperaría, incluyendo ventiladores de techo, aire acondicionado, contraventanas y cuarto de lavado con lavadora y secadora.

Tres Lunas es un complejo seguro junto al campo de golf en Playacar Fase 2. Es el hogar de algunos de los departamentos más cotizados en el área y ofrece exclusividad y privacidad, pero también fácil acceso a fantásticas playas. Tiene una hermosa área de alberca con palapas y hermosos jardines tropicales. Los residentes de Playacar también disfrutan de acceso privilegiado a clubes de playa y descuentos en el campo de golf.

Este departamento se ofrece a la venta semi-amueblado: todos los electrodomésticos y la mayoría de los muebles están incluidos, pero las antigüedades y las obras de arte en las paredes no forman parte de la venta. Póngase en contacto con uno de nuestros agentes hoy para obtener más información.