Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Puerto Aqua 3 Bedrooms | Condo for sale in Puerto Aventuras

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Kelly Maier

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Property Status New-construction
Localidad: Puerto Aventuras
Tamaño de la Propiedad: 170 sq. mt.
Propiedad ID: 558565245
Hab.: 3
Baños: 4

Nuevos departamentos de lujo con amenidades tipo resort

Puerto Aqua es un nuevo y emocionante proyecto de departamentos de lujo frente al mar ubicado dentro del exclusivo residencial Puerto Aventuras. Disfrute del golf, el tenis, la vela, el yoga, el esnórquel y el buceo, así como el acceso a la pesca en alta mar y los deportes acuáticos de clase mundial, todo a solo unos pasos de su puerta en esta tranquila comunidad costera. Puerto Aventuras es en gran medida una comunidad para parejas o familias: la mayoría de los restaurantes cierran a las 10 p. m. y hay ordenanzas estrictas sobre el ruido después de las 11 p. m.

Estos hermosos departamentos de 3 y 4 habitaciones tienen todo lo que podría desear. Ofrecen diferentes diseños y distribuciones para satisfacer sus necesidades, incluyendo unidades en planta baja con alberca privada, unidades de nivel medio con balcon y penthouses rooftop y jacuzzi. Todas las residencias modernas ofrecen una amplia distribución abierta y reciben toneladas de sol caribeño. Cuentan con cocina con isla, sala, comedor y cuarto de lavado. Los pisos son de mármol y los acabados de primera calidad, incluyen barras de cuarzo, vidrio templado y puertas de madera Tzalam. Se ofrecen a la venta sin muebles pero equipados con aire central.

Este nuevo desarrollo ofrece amenidades estilo resort como una gran alberca infinita, una piscina semiolímpica, una isla artificial con playa, un gimnasio y una sala de juegos. El complejo es seguro y protegido con acceso controlado y seguridad las 24 horas. Tiene un elevador para cada edificio y almacenamiento, estacionamiento y amarres privados para barcos están disponibles por un costo adicional. Esta área también ofrece acceso confiable a Internet de alta velocidad.

Puerto Aventuras está ubicado en el corazón de la Riviera Maya, aproximadamente a medio camino entre Playa del Carmen y Tulum y a poco más de una hora en automóvil del Aeropuerto Internacional de Cancún. Disfrute de todo lo que la Riviera Maya tiene para ofrecer; a poca distancia en automóvil de Tulum, famosa por sus millas de playa de arena blanca prístina junto a las antiguas ruinas mayas, o del bullicioso destino turístico de clase mundial junto al mar de Playa del Carmen, conocida por sus fantásticas tiendas, cocina internacional y emocionante vida nocturna .

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