Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Casa Makram PH rooftop | Condo for sale in Tulum

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Region 15(Tulum, Quintana Roo, Mexico, 77765)…

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$4,633,202 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Marieke Brown

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Property Status New-construction
Localidad: Tulum
Tamaño de la Propiedad: 83.47 M2
Propiedad ID: 603723001
Hab.: 1
Baños: 1

Nuevos Departamentos Llave en Mano en Venta Cerca de la Playa

Casa Makram es un emocionante proyecto de departamentos con una ubicación inmejorable en la creciente colonia Región 15 en Tulum. El complejo está rodeado de selva y se encuentra a solo minutos del bohemio y chic centro de Tulum, así como de la nueva carretera que conduce directamente a la zona hotelera y las hermosas playas de arena blanca. Los amantes de la naturaleza adorarán la proximidad a las ruinas de Tulum, Cobá y a docenas de asombrosos cenotes que están esparcidos por la selva maya.

Estos nuevos departamentos y penthouses de 1, 2 y 3 habitaciones ofrecen diferentes distribuciones y diseños para satisfacer sus necesidades, incluyendo estudios y departamentos de uno o dos niveles. Ofrecen una amplia distribución abierta, cocina completamente equipada con barra desayunadora, y sala - comedor muy iluminados. Los departamentos de 2 plantas tienen techos altos y una escalera de caracol que lleva a un loft en la recámara. Todas las residencias tienen un balcón o terraza privada con una pequeña alberca, y las unidades en planta baja disfrutan de acceso directo a la alberca. Los exclusivos penthouses cuentan con rooftops privados con alberca y un área de parrilla al aire libre. Este es un lugar encantador para tomar el sol o cenar al aire libre bajo las estrellas. Estos departamentos cuentan con pisos de azulejo y acabados naturales de alta calidad que son duraderos y fáciles de mantener. Se ofrecen a la venta completamente amueblados, equipados y decorados con artesanías y textiles de la región.

Este nuevo desarrollo cuenta con dos albercas comunes, un bar en la alberca y un jardín en la azotea con un centro de bienestar. El complejo es seguro y cuenta con acceso controlado y seguridad las 24 horas. También dispone de un lobby estilo hotel y un elevador. Esta área también ofrece acceso confiable a internet de alta velocidad.

Estos nuevos departamentos son perfectos para rentas vacacionales o como su propio hogar en el paraíso. La entrega está programada para 2025. Los precios de preventa están sujetos a disponibilidad y son sensibles al tiempo. Para obtener la disponibilidad y precios actuales, póngase en contacto con uno de nuestros agentes hoy mismo.