Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Casa FL Santa Teresita | Casa for sale in Akumal

Casa FL Santa Teresita

Santa Teresita (Akumal, Quintana Roo, MX - 77737)…

4Beds 2.5Baths $699,000USD

$699,000 USD
$14,112,810 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Marieke Brown

Request more information

Sale Pending

Property Description

Tipo de Propiedad: Casa
Estatus: Sale Pending
Property Status Re-sale
Localidad: Akumal
Tamaño de la Propiedad: 3,400 sq.ft.
Tamaño del Lote: 1.239 acres (5,000sq. mt.)
Propiedad ID: 466709881
Hab.: 4
Baños: 2.5

Propiedad vacacional de lujo en venta en Rancho Santa Teresita, Xpu Ha

Esta hermosa residencia, con una hectárea de terreno, se ubica en el residencial Rancho Santa Teresita en la Riviera Maya. Rancho Santa Teresita es único en el sentido que ofrece todos los servicios modernos, como electricidad, internet, seguridad las 24 horas y recolección de basura, al mismo tiempo que conserva su atractivo selvático. Las playas de Xpu Ha están a tan solo unos minutos de distancia, así como una gran tienda de comestibles y todas las excelentes opciones recreativas y gastronómicas de Puerto Aventuras y Akumal. Este exclusivo desarrollo es monitoreado de cerca por sus residentes, quienes están muy interesados en mantener el área lo más privada y bien mantenida posible.

Esta casa de dos pisos es amplia y lujosa con cuatro recámaras y dos baños completos. Cuenta con techos abovedados de doble altura sobre la sala de estar y una cocina totalmente equipada con isla, electrodomésticos de primera calidad y comedor con capacidad para cuatro personas. La habitación principal tiene un amplio closet y un enorme baño principal con lavabo doble, regadera y jacuzzi. Esta casa tiene pisos cerámicos, acabados de primera calidad y una gran cantidad de espacio para almacenar. Viene equipada con todas las comodidades prácticas que pueda esperar, incluyendo ventiladores de techo, aire acondicionado, cuarto de lavado con lavadora y secadora y paneles solares que proporcionan energía limpia para la casa.

A usted y sus huéspedes les encantará la terraza y la alberca privada. La planta alta se abre a una gran terraza en la azotea, perfecta para tomar el sol o disfrutar de una copa de vino bajo el cielo estrellado. Los terrenos están muy bien cuidados con palmeras, vegetación tropical y árboles que brindan muchas áreas frescas y sombreadas. También hay una oficina del propietario, oficina de recepción y estacionamiento.

Perfecta para quienes buscan el relajado estilo de vida caribeño, esta es una propiedad única en una zona idílica de la costa caribeña mexicana. Ofrece una ubicación inmejorable en el corazón de la Riviera Maya, lejos de las multitudes de turistas, pero con fácil acceso a Tulum y Playa del Carmen.

Esta espectacular casa se ofrece a la venta completamente amueblada y lista para ocuparse. Póngase en contacto con uno de nuestros agentes hoy mismo para obtener más información o para concertar una visita privada.