Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Koai A3 | Condo for sale in Akumal

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$7,830,900 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Marieke Brown

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Property Status Re-sale
Localidad: Akumal
Tamaño de la Propiedad: 246.34 sq. mt.
Propiedad ID: 585163729
Hab.: 2
Baños: 2

Increíble penthouse con rooftop y jacuzzi

Este penthouse con vista al mar está ubicado en Grand Sirenis, un exclusivo complejo residencial en la Riviera Maya, al norte de Akumal. Sirenis está lleno de exuberantes espacios verdes con varios cenotes y senderos para caminar. A menos de media hora en coche de Playa del Carmen o Tulum, está rodeado de selva tropical y cerca de playas de arena blanca y la belleza natural de la costa caribeña. Este atractivo complejo turístico es seguro y tranquilo con entrada privada y seguridad las 24 horas.

Este penthouse de 2 recámaras es amplio y lujoso, con abundante luz natural y dos grandes balcones. Cuenta con una amplia distribucción abierta con una gran sala de estar, mesa de comedor para ocho personas y cocina con isla y electrodomésticos de primera calidad, como refrigerador, enfriador de agua, microondas y estufa con campana extractora. Mucho de espacio de almacenamiento en la cocina y armarios empotrados en las habitaciones hacen que su espacio sea cómodo para la vida diaria y muy prácico para sus huéspedes de vacaciones. La recámara principal con vista al mar tiene un lujoso baño con tina de hidromasaje. Este penthouse también cuenta con una gran terraza en la azotea con asientos de azulejos en forma de L, un jacuzzi y vistas panorámicas al océano y la selva.

Los huéspedes y propietarios de Grand Sirenis disfrutan de todas las ventajas de vivir en un resort, incluido el acceso a la playa, tarifas preferenciales para day passes en el Hotel Gran Sirenis y grandes descuentos en el Centro de bienestar Tao y el spa Grand Sirenis. El spa del complejo cuenta con uno de los mejores circuitos de hidroterapia de la Riviera Maya. También hay una piscina y un maravilloso vivero donde puede ver las plantas y hierbas que se cultivan, y aprender sobre las tradiciones y costumbres mayas.

Sirenis es perfecto para quien busca una propiedad en el caribe para vacacionar o incluso para retirarse. Su extraordinario entorno estilo centro turístico atrae un flujo constante de inquilinos vacacionales lo que garantiza un un excelente retorno sobre su inversión si se utiliza.

Este penthouse se ofrece a la venta totalmente amueblado y equipado para rentas vacacionales. La venta incluye una bodega en el nivel inferior del edificio y estacionamiento reservado para un vehículo. Póngase en contacto con uno de nuestros agentes para obtener más información.