Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Santamar | Condo for sale in Akumal

Santamar

Punta Sur (Akumal, Quintana Roo, MX - 77776)…

2Beds 2Baths $299,000USD

$299,000 USD
$6,081,660 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Marieke Brown

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Property Status Re-sale
Localidad: Akumal
Tamaño de la Propiedad: 79.83 sq. mt.
Propiedad ID: 549068868
Hab.: 2
Baños: 2

Espléndido departamento frente a la playa con amenidades de estilo resort

Este hermoso departamento vacacional en venta en Santamar se encuentra en una calle tranquila en la colonia Punta Sur en Akumal. Esta deseable comunidad turística residencial está rodeada de selva y ubicada a pocos pasos de la belleza natural de la costa caribeña. Está a solo minutos del Tulum Country Club y del club de golf PGA Riviera Maya. Akumal está situado en el corazón de la Riviera Maya, a medio camino entre Playa del Carmen y Tulum, y a solo 80 km al sur del Aeropuerto Internacional de Cancún.

Este luminoso y moderno departamento de 2 recámaras y 2 baños tiene todo lo que podría desear en una casa de vacaciones o una residencia durante todo el año. Cuenta con una cocina completamente equipada con isla y electrodomésticos de alta gama, una sala de estar y comedor llenos de luz, y una lavandería con lavadora y secadora. La sala de estar se abre a un balcón cubierto con vistas al océano y a la selva. Este es un lugar encantador para disfrutar de café por la mañana o una copa de vino por la noche. Este departamento tiene pisos de cerámica y acabados de alta calidad que son duraderos y fáciles de mantener. Se entrega completamente amueblado y listo para habitar, con ventiladores de techo, aire acondicionado, un televisor inteligente Sony, un dispositivo de transmisión Roku, cerraduras electrónicas y un purificador de agua de ósmosis inversa.

Este complejo de estilo resort ofrece amenidades exclusivas, que incluyen dos albercas comunitarias, un gimnasio completamente equipado, un estudio de yoga, un sendero para caminar, un nuevo club de playa privado a pocos minutos a pie del departamento y precios con descuento en el golf y el TAO Wellness Center, una parte integral de la comunidad. Los residentes e invitados también tienen acceso a la increíble azotea con vista al océano, que cuenta con una alberca de borde infinito y área de descanso. El edificio de departamentos es seguro y protegido, con un elevador y estacionamiento. Esta área también ofrece acceso confiable a Internet de alta velocidad.

Perfecto para personas que desean una escapada caribeña para vacaciones, o incluso para retirarse, este departamento brindará muchos años de disfrute personal al mismo tiempo que ofrece una excelente fuente de ingresos si se utiliza para alquileres vacacionales. Póngase en contacto con uno de nuestros amigables y conocedores agentes hoy mismo para obtener más información.