Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Casa Iguana | Casa for sale in Akumal

Casa Iguana

Half Moon Bay (Akumal, Quintana Roo, Mexico)…

4Beds 4Baths $1,500,000USD

$1,500,000 USD
$30,510,000 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Marieke Brown

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Casa
Estatus: En Venta
Property Status Re-sale
Localidad: Akumal
Tamaño de la Propiedad: 212.87 M2
Tamaño del Lote: 1325.50 M2
Propiedad ID: 603723019
Hab.: 4
Baños: 4

Espectacular villa frente al mar con alberca privada y casita para huéspedes

Esta impresionante villa frente al mar cuenta con una de las mejores ubicaciones en la tranquila comunidad costera de Akumal. Se encuentra a tan solo unos pasos del centro del pueblo y a pocos minutos de la hermosa laguna de Yal-ku, un lugar favorito para los aficionados al esnórquel. Akumal es conocido por su fácil acceso al sistema de arrecifes, lleno de corales y una gran diversidad de vida marina. Este pequeño y encantador pueblo cuenta con una tienda de buceo, una pequeña tienda de abarrotes, y una selección de cafés y restaurantes con excelente comida y música en vivo.

Al cruzar la entrada de esta propiedad frente al mar, quedará asombrado por lo que le espera. La villa se ubica en un terreno de poco más de un cuarto de acre y cuenta con una lujosa casa principal de 2 recámaras y 2 baños, además de una casita de 2 recámaras y 2 baños, perfecta para huéspedes, familiares o como renta vacacional. La casa principal, de diseño redondeado, está decorada en un estilo tradicional mexicano, con coloridos azulejos de Talavera, puertas de madera tallada, detalles caribeños y techos de palapa. La cocina está completamente equipada, con barra desayunador y encimeras de azulejo de Talavera. Las recámaras tienen closets y baños en suite. La casita de dos pisos, llena de luz, cuenta con cocina equipada, sala y comedor, closets en las recámaras, y dos balcones con vista al mar. Ambas unidades tienen pisos de azulejo y acabados de alta calidad, duraderos y fáciles de mantener. Se ofrecen sin amueblar, pero equipadas con ventiladores de techo y aire acondicionado.

Casa Iguana ofrece un extenso patio con alberca, un área de asador al aire libre, una cancha de voleibol de playa, y una palapa con vista al agua. Los jardines están bellamente cuidados, con palmeras y vegetación tropical. También encontrará encantadoras fuentes, una pérgola para cenas al aire libre, y palapas que proporcionan amplias áreas de sombra fresca. A solo unos pasos, puede relajarse en la playa de arena blanca o aventurarse a hacer esnórquel, kayak o paddleboarding en las tranquilas y cristalinas aguas de la bahía. La propiedad está completamente cercada, con portón y cámaras de seguridad para mayor privacidad y exclusividad.

Perfecta para quienes buscan una propiedad en el caribe para las vacaciones o para retirarse, esta villa le brindará muchos años de disfrute personal, además de ser una excelente fuente de ingresos si se utiliza para rentas vacacionales. Póngase en contacto con uno de nuestros agentes hoy mismo para obtener más información.