Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Terra Rancho Santa Teresita | Casa for sale in Akumal

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$7,302,060 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Marieke Brown

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Casa
Estatus: En Venta
Property Status
Localidad: Akumal
Tamaño de la Propiedad: 175 sq. mt. Construction 125 sq. mt. Rooftop
Tamaño del Lote: 900 M2
Propiedad ID: 577634752
Hab.: 3
Baños: 3

Terra es una pequeña comunidad de solo 4 villas ubicadas dentro de la exclusiva comunidad cerrada de Rancho Santa Teresita en el corazón de la Riviera Maya. Esta área es única ya que ofrece todos los servicios modernos, como electricidad, internet, seguridad y recolección de basura, sin dejar de preservar su atractivo selvático. Las playas de Xpu Ha están a solo unos minutos de distancia, al igual que un gran supermercado y todas las opciones recreativas y gastronómicas en Puerto Aventuras y Akumal. Esta encantadora comunidad está siendo monitoreada de cerca por sus residentes, quienes están motivados para mantener el área lo más privada y bien cuidada posible.

Estas villas sosteniblemente diseñadas de 3 habitaciones y 3 baños tienen todo lo que pueda desear en una casa de vacaciones o una residencia de tiempo completo. Cuentan con un amplio diseño de concepto abierto con una cocina completamente equipada con isla y electrodomésticos de alta gama, y una luminosa área de estar y comedor. Todas las modernas residencias tienen una decoración de estilo bohemio y materiales de origen local, como maderas de chukum y tzalam. El dormitorio principal cuenta con una pequeña zona de estar y un lujoso baño principal con tocador doble, bañera de hidromasaje y una ducha independiente. Estas villas tienen suelos de cemento pulido y acabados naturales de alta calidad que son duraderos y fáciles de mantener. Se ofrecen a la venta sin amueblar pero equipadas con ventiladores de techo y aire acondicionado. También hay paquetes de muebles disponibles para comprar directamente al desarrollador.

Cada villa se encuentra en un amplio lote privado rodeado de selva con alberca, terraza con camastros y hermosos jardines tropicales. También cuentan con una enorme terraza privada en la azotea con una pérgola, perfecta para tomar el sol o disfrutar de una copa de vino bajo el cielo estrellado.

Estas villas son ideales para rentas vacacionales o como su propia casa en el paraíso. La entrega está programada para el 2023 y 2024. Póngase en contacto con uno de nuestros agentes hoy para obtener más información.