Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Casas Amanecer | Casa for sale in Playa Del Carmen

Casas Amanecer

El Cielo(Playa del Carmen, Quintana Roo, Mexico, 77727)…

3Beds 2.5Baths $448,571USD

$448,571 USD
$8,621,535 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Sarah Fouts

Request more information

En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Casa
Estatus: En Venta
Property Status New-construction
Localidad: Playa Del Carmen
Tamaño de la Propiedad: 186 M2
Tamaño del Lote: 261-243 M2
Propiedad ID: 603722991
Hab.: 3
Baños: 2.5

Nuevas casas en venta en una segura comunidad privada

Estas nuevas casas de 3 pisos en venta en El Cielo ofrecen atractivos espacios interiores y exteriores, así como los beneficios de vivir en una comunidad tipo resort. Ubicadas a un costado de la carretera, al norte del centro de Playa del Carmen, el complejo El Cielo está a menos de 10 minutos en auto de la famosa 5ta Avenida y a solo minutos de la hermosa costa caribeña. Situado en el corazón de la Riviera Maya, este hermoso desarrollo residencial ofrece exclusividad y privacidad, pero también fácil acceso a playas fantásticas.

Estas hermosas casas de lujo de 3 recámaras y 2.5 baños tienen todo lo que podría desear en una casa de vacaciones o residencia permanente. Cuentan con un espacioso plano abierto que recibe abundante luz natural. Todas las residencias modernas tienen una cocina completamente equipada, una sala de estar y comedor llenos de luz, un cuarto de lavado y espacio para una oficina en casa. También disponen de un patio trasero cerrado con alberca y jardín, perfecto para entretener a sus huéspedes en días calurosos o en noches tranquilas. Estas casas tienen pisos de azulejo y acabados de alta calidad, que son duraderos y fáciles de mantener. Se ofrecen en venta sin amueblar, pero están equipadas con ventiladores de techo, aire acondicionado, clósets, luminarias y conexiones para paneles solares.

Ubicado a tan solo 40 minutos del aeropuerto, el complejo El Cielo ofrece amenidades tipo resort, como una enorme alberca comunitaria que serpentea a través de la propiedad, una casa club y jardines paisajísticos. Está cerca de dos clubes de playa y tres campos de golf de la PGA. El complejo es seguro, con acceso controlado y seguridad las 24 horas. Además, la zona ofrece acceso confiable a internet de alta velocidad.

Estas nuevas casas le brindarán muchos años de disfrute personal, además de ofrecer un excelente ingreso si se utilizan como alquileres vacacionales. Los precios de preventa están sujetos a disponibilidad y son sensibles al tiempo. Para conocer la disponibilidad de precios actuales, póngase en contacto con uno de nuestros agentes hoy mismo.