Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Cenote lot-Pueblo SacBe | Lote for sale in Playa Del Carmen

Cenote lot-Pueblo SacBe

SacBe (Playa del Carmen, Quintana Roo, Mexico, 77724)…

$1,450,000USD

$1,450,000 USD
$29,449,500 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Danielle Knod

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Lote
Estatus: En Venta
Property Status Re-sale
Localidad: Playa Del Carmen
Tamaño del Lote: 14,017 M2
Propiedad ID: 589900674

Hermoso terreno con cenote y caverna privados

Ahora en venta en Pueblo Sacbe, una comunidad ecológica en la jungla desconectada de la red, a solo unos kilómetros del centro de Playa del Carmen, este enorme lote de uso mixto se encuentra en 3.5 acres de terreno selvático completo con un cenote y una caverna privados, una característica única de bienes raíces en Yucatán. Esta comunidad cerrada segura está rodeada de selva tropical y ubicada a solo minutos de la belleza natural de la costa caribeña.

Establecido en 1998, Pueblo Sacbe es una comunidad en la jungla desconectada de la red cuidadosamente planificada de 134 acres, rodeada de naturaleza y construida sobre los principios de sostenibilidad. El concepto original de la comunidad era preservar el entorno natural y servir como refugio para la vida silvestre. Está compuesto principalmente por lotes privados, pero también hay áreas comunes, incluyendo dos grandes cenotes comunitarios, un anfiteatro comunitario, caminos, algunos parques y algunos senderos para bicicletas y caminatas. Es perfecto para personas que buscan desconectarse y pasar tiempo en la naturaleza, al mismo tiempo que están cerca de todos los bienes y servicios de la ciudad.

Visitar esta propiedad es una experiencia realmente mágica. Este espectacular lote de selva de 14,017 m2 está aprobado para uso residencial y comercial. Se han creado dos caminos hacia la propiedad y hay permiso para construir hasta 20 casas. El punto culminante de esta propiedad única es un gran cenote y cueva privados. El área alrededor del cenote está bellamente mantenida con senderos y árboles frutales que proporcionan muchas áreas frescas y sombreadas. Este es un lugar maravilloso para relajarse y disfrutar de las flores tropicales y las aves visitantes, mariposas y el ocasional tucán o mono.

Sacbe proporciona servicio de guardianía para limitar el acceso, un área de manejo de reciclaje y basura, y distribución de agua de pozo hasta la línea del lote. También hay acceso a Internet. Los propietarios son responsables de sus propios sistemas de energía ecológica y sistemas de tratamiento de aguas residuales no contaminantes.

Este podría ser el sitio perfecto para glamping, retiros de yoga o para construir su propio refugio personal en el Caribe. Las posibilidades son infinitas y cómo use la propiedad solo está limitado por su imaginación. Píngase en contacto con uno de nuestros agentes hoy para obtener más información.