Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

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Danielle Knod

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Property Status
Localidad: Playa Del Carmen
Tamaño de la Propiedad: 49.3 SQ M
Propiedad ID: 556420902
Hab.: 1
Información adicional sobre camas: studio
Baños: 1

Sunset Kin 96 es un emocionante proyecto de departamentos con 18 estudios ubicados al norte del centro de Playa del Carmen, en la colonia Colosio. El complejo se encuentra a tan solo unos pasos de la famosa Quinta Avenida y de la impresionante playa Esmeralda, una de las pocas playas en Playa del Carmen que cuenta con la distinción de Bandera Azul. Esta colonia se ubica a pocos minutos de tiendas, restaurantes, vida nocturna y toda la diversión y el sol que hacen de Playa del Carmen un destino turístico de renombre mundial.

Ideal para solteros o parejas, estos nuevos estudios son perfectos para personas que desean un departamento asequible o una renta vacacional rentable cerca de la playa. Todos los modernos departamentos son completamente funcionales y están diseñados pensando en su comodidad. Cuentan con cocina equipada con barras de granito, área de comedor con mesa y sillas, una habitación, vestidor y baño completo. Las unidades en planta baja tienen un patio integrado en el departamento y las unidades en los niveles superiores tienen balcón. Estos departamentos tienen pisos de cerámica y acabados de alta calidad que son duraderos y fáciles de mantener. Se ofrecen a la venta amueblados y equipados con ventiladores de techo y aire acondicionado.

Usted y sus huéspedes adorarán la increíble vista al mar desde el rooftop, que cuenta con dos terrazas de jardín en la azotea y una alberca con vistas panorámicas de toda la ciudad. Tiene una cocina al aire libre con parrilla, una zona de estar, hamacas y una plataforma de actividades para hacer yoga o realizar reuniones sociales. El edificio de departamentos tiene acceso seguro con portón eléctrico, un elevador y estacionamiento. Esta área también ofrece acceso confiable a Internet de alta velocidad.

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