Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

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Marieke Brown

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Property Status New-construction
Localidad: Puerto Aventuras
Tamaño de la Propiedad: 226.48 - 261.65 sq. mt.
Propiedad ID: 444475748
Hab.: 3
Baños: 3

Nuevos departamentos de lujo a la venta en Puerto Aventuras

Este es un nuevo y emocionante desarrollo de departamentos frente al mar con amenidades tipo resort en Puerto Aventuras. Disfrute del golf, tenis, navegar en velero, yoga, esnórquel y buceo, así como de la pesca en alta mar y deportes acuáticos, todo a solo unos pasos de su puerta en este hermoso departamento vacacional. Puerto Aventuras es una comunidad para parejas o familias: la mayoría de los restaurantes cierran a las 10 p.m. Y hay reglas estrictas sobre el ruido después de las 11 p.m.

Este nuevo y hermoso desarrollo residencial cuenta con 119 departamentos y penthouses de lujo de dos y tres habitaciones con diferentes diseños y distribuciones para satisfacer sus necesidades. Las unidades varían en tamaño desde 126 m2 a 284 m2 y ofrecen vistas panorámicas del mar Caribe, la marina y el campo de golf. Están diseñados para maximizar el espacio y ofrecer comodidad, innovación y estilo. Todas los departamentos ofrecen amplias distribuciones abiertas, ventanales de pared a pared y un balcón o terraza privada con vista al mar. Cuentan con pisos de baldosas y acabados de primera calidad que son duraderos y fáciles de limpiar. Se ofrecen a la venta sin muebles pero equipados con aire acondicionado.

Los propietarios y huéspedes disfrutan también de acceso a la espectacular playa con área de palapas, área para parrilladas, alberca, ç área para tomar el sol y cinco jacuzzis. Las amenidades adicionales incluyen gimnasio, sala de usos múltiples con juegos de mesa, centro de negocios y sala de juegos. El edificio de departamentos es seguro y protegido con entrada controlada, lobby, estacionamiento y seguridad las 24 horas.

Puerto Aventuras está ubicado en el corazón de la Riviera Maya, a medio camino entre Playa del Carmen y Tulum y a poco más de una hora en auto del Aeropuerto Internacional de Cancún. Disfrute de todo lo que la Riviera Maya tiene para ofrecer; a un corto trayecto en coche de Tulum, famoso por sus kilómetros de playas de arena blanca junto a las antiguas ruinas mayas, o del emocionante destino turístico de Playa del Carmen, conocido por sus fantásticas tiendas, cocina internacional y excitante vida nocturna.

Estos departamentos son perfectos para rentas vacacionales o como su propia casa en el paraíso. La entrega está programada para el 2024. Comuníquese hoy con uno de nuestros agentes para obtener más información.