Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Cielo Maya 3 Bedrooms | Condo for sale in Puerto Aventuras

Cielo Maya 3 Bedrooms

Puerto Aventuras (Solidaridad, Quintana Roo, MX - 77750)…

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$22,883,550 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Marieke Brown

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Property Status New-construction
Localidad: Puerto Aventuras
Tamaño de la Propiedad: 291 - 307 sq. mt.
Tamaño del Lote: 2,000 sq. mt.
Propiedad ID: 521334737
Hab.: 3
Baños: 3.5

Nuevos departamentos frente a la playa en venta en Puerto Aventuras

Cielo Maya es un nuevo proyecto de departamentos de lujo frente al mar ubicado dentro del exclusivo residencial cerrada de Puerto Aventuras. Disfrute del golf, tenis, vela, yoga, snorkel y buceo, así como acceso a la pesca en alta mar de clase mundial y deportes acuáticos, todo a solo unos pasos de su puerta en esta tranquila comunidad junto al mar. Puerto Aventuras es un lugar ideal para parejas o familias; la mayoría de los restaurantes cierran a las 10 p. m. y existen estrictas reglas contra el ruido después de las 11 p. m.

Estos nuevos departamentos frente al mar son amplios y lujosos, con 3 o 4 habitaciones y más de 278 metros cuadrados de espacio. Cuentan con una hermosa cocina moderna con isla, almacenamiento de vino y electrodomésticos premium. La sala se abre a una terraza privada con espectaculares vistas al mar. Este es un lugar encantador para disfrutar de su café de la mañana y desayuno o una copa de vino por la noche. La habitación principal tiene un amplio vestidor y un lujoso baño principal con tocador doble y una bañera profunda. Estos departamentos cuentan con ventanas de piso a techo, techos con vigas a la vista y materiales y acabados naturales de alta calidad. Se ofrecen a la venta sin amueblar pero equipados con aire acondicionado.

Un complejo es cerrado y seguro, Cielo Maya ofrece tan solo 8 departamentos exclusivos. Usted y sus huéspedes adorarán la increíble alberca frente a la playa y la terraza para tomar el sol. Desde aquí, puede caminar directamente a la playa de arena blanca y suave. El edificio de departamentos también cuenta con ascensor, vestíbulo para vehículos y estacionamiento subterráneo.

Puerto Aventuras está ubicado en el corazón de la Riviera Maya, a medio camino entre Playa del Carmen y Tulum, y a poco más de una hora en coche del Aeropuerto Internacional de Cancún. Disfrute de todo lo que la Riviera Maya tiene para ofrecer; a un corto trayecto en coche tanto de Tulum, famoso por sus kilómetros de playas de arena blanca prístina junto a las antiguas ruinas mayas, como de la bulliciosa y famosa colonia turística junto al mar de Playa del Carmen, conocida por sus fantásticas tiendas, cocina internacional y emocionante vida nocturna.

Perfectos para quienes buscan una propiedad en el caribe para vacacionar o incluso para retirarse, estos departamentos brindarán muchos años de disfrute personal y al mismo tiempo proporcionarán una excelente fuente de ingresos si se utilizan para alquileres vacacionales. Póngase en contacto con uno de nuestros agentes hoy mismo para obtener más información.