Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

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Marieke Brown

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Vendido

Property Description

Tipo de Propiedad: Casa
Estatus: Vendido
Property Status Re-sale
Localidad: Puerto Aventuras
Tamaño de la Propiedad: 325.16 M2
Tamaño del Lote: 12 M x 50 M
Propiedad ID: 590811936
Hab.: 3
Baños: 3

Propiedad frente al mar para renovar con excelentes amenidades

Si ha estado pensando en comprar una propiedad frente al mar para renovar, esta casa de 2 pisos podría ser exactamente lo que está buscando. Ofrece una ubicación inigualable en el exclusivo residencial de Puerto Aventuras. Disfrute del golf, tenis, vela, yoga, snorkel y buceo, así como acceso a la pesca de alta mar y deportes acuáticos, todo a tan solo unos pasos de tu puerta en esta casa frente al mar. Puerto Aventuras es una comunidad principalmente para parejas o familias, ya que la mayoría de los restaurantes cierran a las 10 pm y hay estrictas ordenanzas de ruido después de las 11 pm.

Esta amplia residencia de 4 habitaciones, dada su ubicación privilegiada frente al mar, tiene un gran potencial. Ofrece 325 metros cuadrados de espacio habitable y una gran área de patio al aire libre. La casa actualmente tiene 3 habitaciones, cada una con baño privado, que vienen amuebladas y equipadas. También tiene 2 habitaciones potenciales adicionales y un área para una cocina y sala de estar para renovar. Requiere algo de trabajo, pero cuando esté terminada, tendrá una casa personalizada para disfrutar.

El complejo está completamente cerrado y cercado, ofreciendo una maravillosa sensación de seguridad y privacidad. Las terrazas cubiertas y las áreas de alberca ofrecen vistas espectaculares al mar y toneladas de espacio de vida al aire libre. Hay una área de playa de arena especialmente diseñada con camastros, una palapa con hamacas, una piscina de chapoteo poco profunda y jardines paisajísticos.

Puerto Aventuras está ubicado en el corazón de la Riviera Maya, aproximadamente a medio camino entre Playa del Carmen y Tulum, y a poco más de una hora en coche del Aeropuerto Internacional de Cancún. Disfruta de todo lo que la Riviera Maya tiene para ofrecer; a poca distancia en coche tanto de Tulum, famoso por sus kilómetros de playa de arena blanca prístina junto a antiguas ruinas mayas, como de la bulliciosa y turística Playa del Carmen, conocida por sus fantásticas tiendas, cocina internacional y emocionante vida nocturna.

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