Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Tankah 52 2 Recámaras Lock Off | Condo for sale in Tankah

Tankah 52 2 Recámaras Lock Off

Tankah III (Tankah Bay, Quintana Roo, MX . 77737)…

2Beds 2.5Baths $986,790USD

$986,790 USD
$20,160,120 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Danielle Knod

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Property Status New-construction
Localidad: Tankah
Tamaño de la Propiedad: 170.20 sq. mt.
Tamaño del Lote: 950 sq. mt.
Propiedad ID: 393854839
Hab.: 2
Baños: 2.5

Nuevos departamentos frente al mar a la venta en Tankah Bay

Este es un nuevo y emocionante desarrollo de departamentos ubicado al noreste de Tulum, cerca de las ruinas mayas. Este complejo residencial está rodeado por las resplandecientes playas de arena blanca y las cristalinas aguas turquesas del Caribe de Tankah Bay. Los amantes de la naturaleza adorarán la proximidad a las ruinas de Tulum, Coba y decenas de increíbles cenotes que se encuentran esparcidos por la selva maya. Este nuevo desarrollo se encuentra a solo 45 minutos en auto de Playa del Carmen y a 90 minutos del aeropuerto.

Situados justo sobre la playa, estos lujosos estudios y departamentos de 1 y 2 habitaciones ofrecen diferentes diseños y distribuciones para satisfacer sus necesidades, incluyendo unidades de lock off para ocupación adicional y potencializar sus ingresos. Están diseñados para maximizar el espacio y ofrecer comodidad, innovación y estilo. Todos los departamentos ofrecen distribuciones amplias y abiertas, materiales naturales y espacios de estar interiores y exteriores. Cuentan con pisos de porcelana y acabados de primera calidad que son duraderos y fáciles de mantener. Los penthouses ofrecen las mejores vistas al mar y tienen sus propias terrazas privadas con alberca de vidrio.

Este desarrollo se compone de dos torres arquitectónicamente únicas con 13 unidades cada una, para un total de 26 departamentos. Algunas de las amenidades incluyen lobby tipo hotel, terraza para tomar el sol y alberca con bar. El edificio cuenta con un diseño sostenible y tecnologías ecológicas, como paneles solares en la azotea y la reutilización de aguas grises y pluviales. El complejo es seguro y cuenta con entrada controlada, elevador, estacionamiento y seguridad con circuito cerrado de televisión las 24 horas.

Este nuevo y hermoso desarrollo de departamentos frente al mar es perfecto para quien busca una propiedad en el Caribe para sus vacaciones o incluso para retirarse. Su codiciada ubicación a solo tan unos kilómetros de la ciudad de Tulum, le asegurará un excelente retorno sobre su inversión si se renta para vacaciones.

Estos departamentos se ofrecen a la venta sin amueblar, pero equipados con aire acondicionado y algunos electrodomésticos. La entrega está programada para diciembre de 2021. Comuníquese hoy mismo con uno de nuestros agentes para obtener más información o para conocer los precios y las opciones de preventa.