Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Carpe Diem 2 Bedrooms | Condo for sale in Tulum

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Aldea Zamá (Tulum, Quintana Roo, MX - 77710)…

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Estimate only. Updated Daily.

Danielle Knod

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Property Status New-construction
Localidad: Tulum
Tamaño de la Propiedad: 105.48 sq. mt.
Propiedad ID: 558565242
Hab.: 2
Baños: 2.5

Nuevos departamentos en venta en el corazón de Tulum

Carpe Diem es un nuevo proyecto residencial de lujo con 17 departamento en la exclusiva área residencial de Aldea Zama en Tulum. El complejo está rodeado de selva y se encuentra a solo minutos del centro bohemio y chic de Tulum, y de la nueva carretera de la playa que lleva directamente a la zona hotelera y a las hermosas playas de arena blanca. Los amantes de la naturaleza quedarán encantados con la cercanía a las ruinas de Tulum, Coba y docenas de cenotes asombrosos que se encuentran dispersos por toda la selva maya.

Estos hermosos departamentos de 1 y 2 recámaras ofrecen diferentes distribuciones y opciones para satisfacer sus necesidades, incluyendo opciones de separación para una ocupación adicional y potencial de ingresos. Cuentan con un amplio diseño de espacios abiertos con ventanas de piso a techo que permiten entrar toneladas de sol caribeño. Tienen una cocina equipada con una isla con cubiertas de granito y electrodomésticos de alta gama. Todas las residencias modernas se abren a un balcón o terraza privada, perfectos para disfrutar de su café matutino y desayuno. Cuentan con un sistema seguro de almacenamiento de llaves y una cerradura inteligente en la puerta principal y en las unidades de separación. Estos departamento cuentan con pisos de chukum y acabados en paredes naturales duraderos y fáciles de mantener. Se ofrecen en venta completamente amueblados y equipados con ventiladores de techo y aire acondicionado.

Usted y sus huéspedes adorarán el increíble jardín en la azotea con una alberca, camas de sol, un gimnasio, un spa y vistas panorámicas de la selva. El complejo es seguro y cuenta con acceso controlado y seguridad las 24 horas. Tiene un lobby tipo hotel, elevador, estacionamiento, una zona comercial con tiendas y restaurantes en la planta baja, y paneles solares para energía verde. Esta área también ofrece acceso confiable a Internet de alta velocidad.

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