Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

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Marieke Brown

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Casa
Estatus: En Venta
Property Status New-construction
Localidad: Tulum
Tamaño de la Propiedad: 278 - 287 sq. mt.
Propiedad ID: 562824697
Hab.: 2
Baños: 2

Nuevas casas dúplex en venta en el corazón de Tulum

Janus es un nuevo desarrollo de casas dúplex con una ubicación fantástica en una tranquila zona residencial a solo cuadras de la avenida principal de Tulum. El complejo está rodeado de selva y ubicado a pocos minutos del centro de la ciudad de Tulum, con su estilo bohemio chic, y de la nueva carretera que conduce directamente a la zona hotelera y las hermosas playas de arena blanca. Los amantes de la naturaleza adorarán la cercanía a las ruinas de Tulum, Coba y decenas de cenotes increíbles que están dispersos por toda la selva maya.

Estas nuevas casas dúplex presentan dos viviendas independientes de 2 y 3 recámaras que se unen en una sola propiedad, pero también están disponibles para la venta como casas adosadas individuales. Cada vivienda puede ser fácilmente configurada como una propiedad independiente y completa para la vida a largo plazo, con una cocina totalmente equipada, un cuarto de lavado, almacenamiento y estacionamiento. Las casas de 3 recámaras cuentan con una suite principal en la planta baja y cada recámara tiene un baño completo en suite. Todas las casas tienen un jardín privado con alberca y una terraza privada en la azotea. Se ofrecen en venta sin amueblar pero equipadas con electrodomésticos, aire acondicionado, paneles solares y muchas otras características. Paquetes de muebles están disponibles para comprar directamente con el desarrollador.

Este nuevo desarrollo está convenientemente ubicado a solo unas cuadras del área de restaurantes al aire libre de Palma Central y del complejo deportivo multifuncional. Ofrece exclusividad y privacidad en un ambiente comunitario tranquilo donde se puede disfrutar de la observación de aves, caminatas en la naturaleza y paseos a restaurantes cercanos.

Estas nuevas casas son perfectas para personas que desean una escapada caribeña para vacaciones, incluso para retirarse, para tener una propiedad de renta vacacional con ingresos, o ambas opciones. La entrega está programada para 2025. Póngase en contacto con uno de nuestros amigables y conocedores agentes hoy mismo para obtener información sobre precios y opciones de preventa.