Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Ka'an Ku'ja 3 Bedrooms | Condo for sale in Tulum

Ka'an Ku'ja 3 Bedrooms

Región 8 (Tulum, Quintana Roo, MX . 77760)…

3Beds 3Baths $456,804USD

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$9,291,393 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Danielle Knod

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Property Status
Localidad: Tulum
Tamaño de la Propiedad: 117.95 sq. mt.
Propiedad ID: 546745913
Hab.: 3
Baños: 3

Nuevos departamentos en venta cerca de la playa

Ka’an Ku’ja es un nuevo desarrollo de departamentos de arquitectura única en el vecindario de rápido crecimiento de la Región 8 en Tulum. El complejo está rodeado de selva tropical y ubicado a solo minutos del centro bohemio y elegante de Tulum y de la nueva carretera de playa que conduce directamente a la zona hotelera y las hermosas playas de arena blanca. Los amantes de la naturaleza adorarán la proximidad a las ruinas de Tulum, Cobá y docenas de increíbles cenotes que se encuentran dispersos por la selva maya.

Estos hermosos departamentos nuevos de 2 y 3 habitaciones ofrecen diferentes diseños y opciones para satisfacer sus necesidades, incluidas opciones de bloqueo para ocupación adicional y potencial de ingresos. Cuentan con un amplio plano de planta abierto y reciben toneladas de sol caribeño. Todas las residencias modernas tienen una cocina completa con mesa de cocina, sala de estar y lavadero. Se abren a una terraza privada con jacuzzi y vistas panorámicas a la jungla. Los dormitorios tienen mucho espacio de guardarropas y lujosos baños en suite. Estos condominios cuentan con pisos de concreto y acabados naturales de alta calidad como madera de parota y piedra maya. Se ofrecen a la venta sin muebles pero equipados con ventiladores de techo y aire acondicionado.

Este nuevo desarrollo cuenta con una enorme alberca estilo resort y en la planta baja y una alberca infinita en la azotea. También cuenta con gimnasio, spa, dos restaurantes, bar, sala de estar con fogata y sala de juegos. El complejo es seguro con acceso controlado y seguridad las 24 horas. Tiene un lobby inspirado en la jungla, elevadores y estacionamiento. Esta área también ofrece acceso a Internet confiable y de alta velocidad.

Estos departamentos son perfectos para rentas vacacionales o como su propia casa en el paraíso. La entrega está programada para 2024. Comuníquese hoy con uno de nuestros amables y expertos agentes para obtener más información.