Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Amares Casas 3 Bedrooms + Studio + Lot | Casa for sale in Xpu Ha

Amares Casas 3 Bedrooms + Studio + Lot

Xpu Ha (Solidaridad, Quintana Roo, MX - 77734)…

$636,800USD

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$10,806,496 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Danielle Knod

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Casa
Estatus: En Venta
Localidad: Xpu Ha
Tamaño del Lote: 310.16 sq. mt.
Propiedad ID: 540342062
Hab.: 4

Nuevas casas de lujo con comodidades estilo centro turístico

Amares es un nuevo desarrollo residencial cerrado de 35 acres con una ubicación inmejorable en la pequeña comunidad costera de Xpu-Ha. Ubicado en el corazón de la Riviera Maya, ofrece exclusividad y privacidad, pero también fácil acceso a fantásticas playas. Esta zona tranquila se encuentra a mitad de camino entre Playa del Carmen y Tulum y a poco más de una hora en coche del aeropuerto. Los amantes de la naturaleza adorarán la proximidad a las ruinas mayas, los parques ecológicos y las docenas de cenotes increíbles que se encuentran dispersos por la selva.

Estas hermosas casas nuevas de lujo son perfectas para usar como casa de vacaciones o como residencia durante todo el año. Podrá elegir entre cinco modelos diferentes con 1 a 5 dormitorios y 2 a 5 baños. Todas las casas cuentan con un amplio diseño de concepto abierto con una cocina completa con isla, una sala de estar y comedor, varias terrazas y un gran patio trasero con piscina y jardín privados. Las propiedades están totalmente amuralladas, lo que ofrece una maravillosa sensación de seguridad y privacidad para usted y sus invitados. Estas casas están bellamente diseñadas con pisos de cerámica, materiales naturales y acabados de primera calidad. Se ofrecen a la venta sin muebles pero equipados con ventiladores de techo, aire acondicionado y paneles solares para energía verde.

Este exclusivo nuevo desarrollo ofrece amenidades estilo resort como casa club con lounge y albercas para adultos y niños, wellness center, club gastronómico y huerta orgánica, área comercial con tiendas y restaurantes, un amplio parque central con gimnasio y polideportivo, y acceso preferencial al club de playa. El complejo es seguro y protegido con acceso controlado y seguridad las 24 horas. Cuenta con vías de acceso de alta calidad, alumbrado público y acceso a los servicios de la ciudad, que incluyen electricidad, agua, teléfono y acceso confiable a Internet de alta velocidad. El desarrollador ha tenido mucho cuidado en preservar el 60 por ciento de la jungla existente y garantizar que se deje intacta la máxima cantidad de vegetación.

Perfectas para los propietarios que buscan un estilo de vida caribeño relajado, estas casas brindarán muchos años de disfrute personal y, al mismo tiempo, generarán excelentes ingresos si se utilizan para alquileres vacacionales. La entrega está programada para 2024. Comuníquese hoy con uno de nuestros amables y expertos agentes para obtener más información.