Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Villa Dos Corazones | Casa for sale in Akumal

Villa Dos Corazones

Tulum Country Club (Akumal, Quintana Roo, Mexico, 77776)…

3Beds 4Baths $1,295,000USD

$1,295,000 USD
$26,340,300 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Marieke Brown

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Casa
Estatus: En Venta
Property Status Re-sale
Localidad: Akumal
Tamaño de la Propiedad: 365 M2
Tamaño del Lote: 770 M2
Propiedad ID: 603723038
Hab.: 3
Baños: 4
Información adicional sobre baños: 3 full and 2 half baths including outdoor shower and pool bath

Hermosa villa en venta en exclusivo resort de golf privado

Esta lujosa villa es una oportunidad única para poseer un pedazo de paraíso en una de las zonas más cotizadas de México. Ubicada en un resort residencial de golf privado de 290 hectáreas, rodeado de selva tropical y a pocos minutos de la espectacular costa caribeña, el Tulum Country Club (anteriormente Bahía Príncipe) se encuentra en el corazón de la Riviera Maya, entre Playa del Carmen y Tulum, y a solo 80 km al sur del Aeropuerto Internacional de Cancún.

Esta impresionante villa de 3 habitaciones es amplia y lujosa, con techos de 4 metros de altura y tragaluces que permiten la entrada de abundante luz natural caribeña. Ofrece una distribución abierta y cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, isla, cafetera integrada, máquina de hielo y un sistema de filtración de agua con ósmosis inversa y agua caliente instantánea. También tiene una gran sala con área de comedor formal, cuarto de lavado con lavadora y secadora, y garaje. La recámara principal se encuentra en la planta baja e incluye acceso al patio y un baño en suite con vestidor, doble lavabo, tina y una amplia regadera doble. Con amplios espacios de almacenamiento en la cocina y gabinetes de cierre suave en toda la casa, este espacio es ideal para la vida cotidiana y perfecto para recibir a sus huéspedes. Se ofrece a la venta completamente amueblada y equipada con ventiladores de techo, aire acondicionado, cámaras de seguridad, unidad de protección contra sobretensiones, y paneles solares para energía sustentable.

La casa se abre hacia un patio y un área de jardín que da al campo de golf. Incluye una alberca climatizada con regadera exterior y baño, una cómoda área de asientos amueblada, y un asador exterior, ideal para disfrutar de días calurosos o noches relajadas. Los jardines están impecablemente cuidados, con palmeras y plantas tropicales.

Tanto huéspedes como propietarios pueden disfrutar de todos los beneficios de vivir en el Tulum Country Club, incluyendo acceso al campo de golf de 27 hoyos diseñado por Robert Trent Jones II, servicio de transporte a Kay Beach, acceso preferencial al Jungle Fish Beach Club y precios especiales en pases de día.

Perfecta para quienes buscan una escapada caribeña de vacaciones o un hogar para el retiro, esta villa le ofrecerá años de disfrute personal y una excelente oportunidad de ingreso si se utiliza como renta vacacional. Contacte hoy a uno de nuestros agentes para obtener más información.