Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Casa Chaak 2 bedroom | Condo for sale in Puerto Aventuras

Casa Chaak 2 bedroom

Puerto Aventuras (Quintana Roo, MX, 77733)…

2Beds 2Baths $252,642USD

$252,642 USD
$5,138,738 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Marieke Brown

Request more information

En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Property Status
Localidad: Puerto Aventuras
Tamaño de la Propiedad: 153.67 M2
Propiedad ID: 575901881
Hab.: 2
Baños: 2

Nuevos departamentos en venta en Puerto Aventuras

Casa Chaak es un emocionante nuevo proyecto de lujo con 24 departamentos en el exclusivo residencial de Puerto Aventuras. Disfrute del golf, tenis, navegación, yoga, snorkel y buceo, así como del acceso a la pesca en alta mar de clase mundial y deportes acuáticos, todo a solo unos pasos de su puerta en esta tranquila comunidad junto al mar. Puerto Aventuras es principalmente una comunidad para parejas o familias; la mayoría de los restaurantes cierran a las 10 p. m. y existen ordenanzas estrictas de ruido después de las 11 p. m.

Estos hermosos departamentos de 1 y 2 habitaciones son perfectos para rentas vacacionales o como su propio hogar en el paraíso. Están diseñados para integrarse con el entorno de la selva tropical y ofrecen tonos neutros y materiales naturales. Todas las residencias modernas cuentan con una amplia distribución abierta con diferentes distribuciones y opciones para satisfacer sus necesidades, incluyendo un jardín privado, una terraza o una azotea privada con vistas a la selva. Tienen una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad y una soleada sala de estar y comedor. Estos departamentos tienen pisos de azulejos y acabados de alta calidad que son duraderos y fáciles de mantener. Se ofrecen a la venta sin amueblar pero equipados con aire acondicionado.

Disfrute de exclusivas amenidades como un área de alberca común con jacuzzi, área de bronceado, fogata y área de BBQ al aire libre, perfectas para sus parrilladas al aire libre. El complejo es seguro y cuenta con acceso controlado y seguridad las 24 horas. Tiene una recepción, concierge, estación de bicicletas, estacionamiento techado y áreas de almacenamiento independientes. Esta área también ofrece acceso a Internet de alta velocidad confiable.

Puerto Aventuras se encuentra en el corazón de la Riviera Maya, aproximadamente a medio camino entre Playa del Carmen y Tulum, y a poco más de una hora en coche del Aeropuerto Internacional de Cancún. Disfrute de todo lo que la Riviera Maya tiene para ofrecer; a un corto trayecto en coche tanto de Tulum, famosa por sus kilómetros de playa de arena blanca prístina junto a las antiguas ruinas mayas, como de Playa del Carmen, conocida por sus fantásticas tiendas, cocina internacional y emocionante vida nocturna.

Perfectos para quienes buscan una propiedad en el caribe para vacaciones, o incluso para retirarse, estos departamentos brindarán muchos años de disfrute personal y también una excelente fuente de ingresos si se utilizan como alquiler vacacional. Póngase en contacto con uno de nuestros amables y conocedores agentes hoy mismo para obtener más información.