Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | La Costa 5 Bedroom Condo | Condo for sale in Puerto Aventuras

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Marieke Brown

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Property Status Re-sale
Localidad: Puerto Aventuras
Tamaño de la Propiedad: 105 M2 Condo A 103 M2 + 25M2 Condo B
Propiedad ID: 532450666
Hab.: 5
Baños: 4.5

Este magnífico penthouse en venta en la marina es un departamento de dos pisos con una ubicación inigualable en la exclusiva comunidad residencial cerrada de Puerto Aventuras. Disfrute del golf, tenis, navegación, yoga, esnórquel y buceo, así como acceso a la pesca en aguas profundas de clase mundial y deportes acuáticos, todo a pocos pasos de su puerta en este hermoso departamento de vacaciones. Puerto Aventuras es principalmente una comunidad para parejas o familias, la mayoría de los restaurantes cierran a las 10 pm y existen estrictas ordenanzas de ruido después de las 11 pm.

Este inmenso penthouse de 5 habitaciones y 4.5 baños en realidad son dos unidades separadas convertidas en una sola. Tiene una amplia sala de estar con techos abovedados y una cocina completamente equipada con una isla en el piso principal. La habitación principal tiene un amplio espacio de armario y un lujoso baño principal con tocadores separados para él y ella. Este departamento cuenta con dos enormes terrazas con vistas espectaculares a la marina y las puntas de los mástiles de veleros ondeando alegremente en la distancia. La terraza amueblada en el piso superior tiene un techo de palapa de estilo rústico y la terraza en el nivel inferior está completamente cerrada con grandes ventanas. Este departamento se ofrece a la venta sin muebles, pero está equipado con aire acondicionado y lavadora y secadora.

El complejo tiene una hermosa área de alberca con camastros y jardines tropicales. Desde aquí, es un paseo fácil al centro donde encontrará bares, restaurantes y otras amenidades, y también es fácil caminar hasta la playa. Esta tranquila comunidad junto al mar se encuentra aproximadamente a medio camino entre Playa del Carmen y Tulum, y a poco más de una hora en automóvil del Aeropuerto Internacional de Cancún.

Perfecto para quienes buscan una propiedad en el caribe para vacaciones, o incluso para retirarse, este departamento le brindará muchos años de disfrute personal, al tiempo que proporciona un excelente ingreso si se utiliza para rentas vacacionales. No dude en ponerse en contacto con uno de nuestros agentes hoy mismo para obtener más información.